32层的电梯楼买房子几楼最好（32层最不建议买的楼层）

32层的电梯楼买房子几楼最好

32层楼的 黄金楼层在17-21 一般是在这个区间段房间卖的最贵，相对于能好些，8楼和16楼区别不大，16楼会比8楼贵，如果不介意高层的话，建议选择15-26层之间，这个区间被认为是中间层，如果将来出手也好出手，生活感觉比较舒适，太低的话会比较吵，12-15在扬灰层，不建议购买。

32楼层的黄金楼层是15-20层。

黄金楼层一般是挑选中间的楼层，因为中间的楼层不管是从环境，还是从风水上看都是比较好的。32层的楼盘是属于高层住宅，房子的价格会跟着楼盘价格上涨的，15-20层的价格属于中间段位的，另外房间的光晒时间也很充足，适合各种类型的装修风格，同时家里面潮气也不重。

越靠近顶层的楼层也会越安静，私密性更好，适合追求隐私的年轻人。小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。因此，比较理想的住宅是5－7层，楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。

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买房选楼层的注意事项

1、在住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能，纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

其了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况，高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水，应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

2、在高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施，大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要，一般情况下24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

3、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素，要让自己住得舒服、满意，其消防电源，楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分。

总高32层高楼，13-31层属于黄金楼层。

大家在买房时，要尽量买这些黄金楼层，因为这些楼层：1.适合住家，人们住起来舒适；2.增值前景好，出手容易。

1.我们先来说说顶楼的问题。

顶楼居住不舒服，主要问题是，老式建筑隔热层没有做好，夏天热，冬天冷。防水没有做好，可能会漏水渗水。

在二手房市场上，有人喜欢顶楼，有人不喜欢顶楼，不喜欢顶楼的人们，常常以顶楼为由砍业主的价。

2.我们再来说说低楼层的问题。

低楼层居住不舒服，问题很多，主要有：

一、采光差，家里阴暗，甚至白天都得开灯。

二、通风差，家里常常有异味，空气不清新。

三、家里潮湿，阴冷，家具家电容易发霉生锈，噪音大，私密性差。

低楼层房子二手房价钱低，在二手房市场上不好出手，同样的价格，人们都更加愿意买高楼层房子。

3.接下来我们说说黄金楼层的优点。

黄金楼层居住舒服，优点很多，主要有：

一、采光好，家里明亮。

二、通风好，家里不会有异味，空气清新。

三、家里干燥，清爽，家具家电不易发霉生锈，安静噪音小，私密性好。

高楼层房子二手房价钱高，在二手房市场上非常好出手，同样的价格，人们都更加愿意买高楼层房子。

4.个人观点。

总高32层高楼，13-31层属于黄金楼层。这些楼层的房子：1.适合住家，人们住起来舒适；2.增值前景好，出手容易。