定金与订金的定义及区别
雪后寻梅
好评回答
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
雪后寻梅 2023-09-18 06:40:46
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问:汽车磨合期能跑高速吗
答:
答:磨合期可以跑高速,车速不要超过100km/h。不过还是要稍微注意一下,毕竟车子是需要一定的磨合的,并且前1000公里还是比较关键。发动机转速不要超过3000转。高速路最高限速120,所以跑100的车速并不算慢,一般人都可以做到。
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