橡树湾三期（清河橡树湾五期）

清河橡树湾五期

华润橡树湾项目坐落于空港地区。金茂府北区位于朝阳区百子湾南二路。

1、华润橡树湾地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合老人长期居住。

2、金茂府北区物业类型为商住楼，住公寓最大的优势就是不限购、不限贷。更适合年轻人购买。

买房注意的事项是：注意房屋产权是否明确，买卖双方身份证明是否真实有效，房屋质量是否合格。

华润橡树湾花园三期是华润集团在元和区域打造的一个70年产权的项目，分东西两个地块进行开发。

1、项目东侧为御窑路、南面为建元路、西侧为金砖路、北边为朝阳河，出行便利。周边3公里范围内有万达广场、繁花中心、亿象新天地等大型商业体，可满足业主的日常所需。

2、项目采用新古典风格，造型周正挺拔、庄重雄伟，典雅、高贵、沉稳，项目整体布局，以中间一条宽约20米左右、纵穿南北的景观河作为中轴水系，东西两侧对称分布，并以水系作为开放式景观轴线。

整体而言，项目适合元和区域工作的刚需偏改善客群。

如今的高房价，令很多刚需都望而止步，如今很多人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了按揭贷款购房。由于不同的城市贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在福州购房，598万元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

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如果买首套，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既5980000 * 30% = 4186000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达70%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

效果图

华润联投半岛九里

240万元/套

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如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为5980000元的住宅，首付需要5980000 * 50% = 2990000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于福州购房首付及月供情况，如果你准备在福州买598万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。