洋湖风水最好的小院

长沙大多楼盘都是以混合型的住宅项目为主，例如高层+别墅、高层+洋房+别墅，单一的纯别墅项目比较少。

但岳麓区有一个的纯别墅项目，它就是岳麓山上墅—卓越·千山里。

好的别墅，大概就是第一眼让你着迷，然后能有长久的喜欢，愿意将余生的时间都花费在院子里或者在山水之间，悠然自得，享受生命中的每一天。

卓越·千山里就是那种一眼能让你着迷的项目。

项目实拍

（一）

众所周知别墅都很费钱，因为户型大、单价高，所以往往一套别墅总价都是几百万。

但是卓越·千山里主推建筑面积约为108m2-160m2的叠墅，总价175万起，和洋湖的高层项目价格差不多，可以说是人人都能买的起的别墅产品。

其中建筑面积约108m2的户型堪称爆款。

这个户型带双花园，实得面积约380平！得房率高达350%！

我们先看看这个户型图，这里只展示一楼户型图，户型带两个南北2个花园，其中南面花园很大（可以实地感受）。

▲下叠一楼户型图

▲下叠沙盘模型（非交付标准）

▲项目实拍

除了下叠，项目还有中叠和上叠，一起来看下这两个户型。

B户型（中叠）：建筑面积约160㎡，电梯直接入户，大开间约8.3米，客厅上空约57㎡，南北通透，采光充足，可打造成4室3厅3卫1花园，拥有阔绰的双客厅，大卧室，大阳台。

▲中叠户型图

C户型（上叠）：建筑面积约148㎡，电梯直接入户，客厅上空，得房率很高，可设计为宽敞大四房，大客厅，大阳台，采光充足，视野宽广，南北通透。

▲上叠户型图

项目样板间已经开放，喜欢的朋友可以去实地感受下。尤其是108㎡的下叠，可以去感受下。

因为108㎡的高层一般得房面积最多只有90㎡，而这里的108㎡实际面积近380㎡，是高层的4倍多，我相信你会喜欢上这样的大空间房子。

▲示意图（非项目实拍）

（二）

买房从来不是一件轻松的事情，除了产品以外，还要看周边的环境，选择区域的位置，思考未来的发展前景，还要考虑周边商业、医疗、交通等配套。

卓越千山里位于岳麓区，6公里范围能辐射梅溪湖、大科城、洋湖、湘江智谷，这四个片区是长沙重点发展的片区，在今年的两会中重点提及。

随着四大片区的发展，处于四大片区中心位置的卓越千山里未来前景可期。

项目门口就是学舍公路，几分钟便能直达梅溪湖，随着今年梅浦联络线开始建设、潭州大道快速路通车，未来项目去往梅溪湖、大科城、洋湖将更加的方便快捷。

▲6公里辐射梅溪湖&大科城

▲6公里辐射洋湖&湘江智谷

商业配套方面

周边的商业毋庸质疑，项目处于河西最强的两大商圈梅溪湖和洋湖之间，周边聚集了步步高梅溪新天地、金茂览秀城、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街、卓伯根、凤凰街等。

▲步步高梅溪新天地

▲长沙宜家荟聚中心效果图（今年第四季度开业）

医疗配套方面

除了商业，项目医疗配套也齐全，附近四所医院。其中湖南妇女儿童医院今年就能开诊、长沙市妇幼保健院河西新院和长沙市口腔医院总院今年将启动建设，南边的含浦还规划有一个三甲医院。

▲湖南妇女儿童医院（预计今年3月开诊）

▲市妇幼保健院（河西新院）效果图，预计上半年启动

▲长沙市口腔医院（总院）效果图，预计下半年启动

▲含浦规划三甲医院，待启动

就业机会

随着湘江智谷和大科城的发展，大量的高精尖企业园区落地。这些项目带来了大量的就业机会。

比如今年：

湘江智谷的人工智能科技产业城、智能网联汽车检验检测总部及产业孵化基地、中国计量科学研究院长沙基地、华为鲲鹏计算产业硬件产线项目、长沙智能驾驶研究产业园和大科城的华锐金融第二总部、岳麓山人工智能产业中心等项目落地。 未来将产生大量就业机会。

届时直接家门口上班，家门口吃喝玩乐！这样的低总价叠墅，你有没兴趣呢？