租用厂房合同到期房有权收回吗
沉敛一生
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从题目陈述看是租用了厂方,然后该房的租期已到,这时,房东是有权收回房屋的。租赁合同到期就表明租赁双方合同已履行完毕。
此外,转租行为是否合法是另一个需要考虑的因素,如果转租是房东同意的且同意租期,那么可以按租期执行,即房东不能收回房屋,如果没有这个限制,房东同样是可以解除合同收回房屋的。
《合同法》规定:
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。首先:你们作为租户,在租赁期内享有同等条件下的优先购买权利,如果业主要卖掉厂房,从严格的法律意义上来说,他必须取得你们放弃购买的书面材料才可以卖给别人,因此你可以到法院起诉,让法院撤销此次买卖,或者是让法院支持你们继续租住,赔偿你们的损失,你可以耍赖不搬走,但是如果业主是在你们的租赁到期以后才卖的,就不好办了,因为你们已经和此厂房没有任何关系了。
还有就是租赁合同,你们当初签订的租赁合同有没有关于装修,续租,到期赔偿,等约定。有啊,租约合同到期如房主不愿意和房客续租的话是可以收回的。房主都会利用这方面来加租之类的,合同到期主动权在房主手上的
沉敛一生 2023-10-20 11:56:30
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问:家门口脚垫怎么洗
答:
答:家门口脚垫先用高压水枪冲一遍,随后撒点洗衣粉用毛刷进行刷洗,然后在用高压水枪冲干净即可,不过由于是毛绒的材质,所以需要用甩干机甩干,或者在太阳下晒干后才可使用。塑料脚垫的清洗方法是极为简单的,这种脚垫清洗比较简单。就是直接拿水冲或者洒点洗衣粉、洗洁精,然后用刷子刷几下,再用水冲冲就可以了。
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