土地房产如何办理抵押
巅峰之人
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土地房产办理抵押应该:
首先需要签订房地产抵押合同,合同签订明确后双方共同到房管局进行抵押登记。
土地抵押到国土局,先后经过土地交易市场和土地登记中心两个部门,房屋抵押到房管局(房产交易中心),一般各地的行政服务中心会设有窗口,各地方的材料会有所不同。一般来说:抵押合同,借款合同,双方身份证(单位的为营业执照及法人代表身份证),委托他人代理的需要授权委托书,抵押登记书等。
房屋抵押未涉及土地使用权,土地使用权视为一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十二条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
巅峰之人 2023-09-18 11:48:09
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最新回答 换一换
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问:微信拍了拍了是什么
答:
答:拍一拍是微信最新版的一个小功能,作为类似于和他人打招呼,拍一拍后,对方的屏幕会抖动一下。当我们将微信更新到最新版本的时候,在聊天界面(个人和群聊皆可),双击某个好友的头像,聊天界面中会出现“你拍了拍(用户昵称)”的提示。我们既可以拍别人,也可以拍自己,拍自己时会显示“你拍了拍自己”。拍自己的时候,手机会出现震动。微信拍一拍后缀可以修改了,在最新的微信版本中,拍一拍功能也做出了新的修改,玩家们可以在拍一拍的时候修改后缀,这样会更加有意思,也更加好玩。
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