万科金色悦城（万科金色悦城二手房价）

万科金色悦城

西安是中国的六朝古都、西南重镇，在西安买房者也是络绎不绝，各个楼盘也如雨后春笋般的冒出，万科金色悦城也是其中之一，开发商为国内万科，国内房地产开发龙头企业，那么万科金色悦城地址在哪？

西安万科金色悦城地址

西安万科金色悦城地址位于城西枣园西路城西客运站往西1500米路北处，整个小区建筑面积700000平方米，分34栋高层楼房，房屋总数为7282户，小区绿化率为30%，整体为板楼设计，所有户型均南北通透，乘坐公交地铁均可到达，非常便捷。

楼盘信息

销售价格：14963元/平米

小区地址：城西枣园西路城西客运站往西1500米路北

所属区域：城西

环线位置：二至三环

产权描述：万科·金色悦城普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

开 发 商：陕西中开房地产开发有限公司

建筑面积：700000平方米

占地面积：200000平方米

房屋总数：7282户

楼栋总数：34栋

物业公司：万科物业

绿化率：30%

容积率：3.24

物业费：1.50元/㎡月

停车位：停车位比例为1:0.8，共1043个车位，地下车位数2144个。

周边交通：公交23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路

地铁线路：地铁1号线

周边学校：远东一中、远东二中、庆安中学、外事学院、西安职业技术学院

商场：西北商城、华润万家

医院：中航工业西安医院、西安协和医院、西安冶金医院

银行：建设银行、农业银行、工商银行

小区内部配套：医疗服务中心、儿童游乐场

项目介绍

万科金色悦城属于万科著名的金色系列楼盘，也是在国内的第32座金色系楼盘，整体为板楼设计，所有户型均南北通透;总项目面积近350亩，小区总建筑面积约100万㎡，总户数为7282户，并按1：08配备相应的同车位;小区分4个阶段开发，目前已完工前两期，三四期配备有幼儿园等基础配套。

万科金色悦城二手房价

如果考虑入手公寓，就需要选择好的地段以及人流量非常大的地方，比如交通、商业、教育等配套附近就很适合出租，您关注的万科金色悦城在地段上非常占优势，具体如下：

9号楼清水·不带租约

面积32.84㎡-34.58平米

总价：28万-31万

首付14万起

8号楼精装·带租约

面积：32.84㎡-39㎡

总价：36万-40万

首付23万起

【项目位置】位于主城西侧沙坪坝区凤田路核心段，毗邻沙坪坝商业圈，该地区也是沙区的行政中心和贵族住宅中心；

【周边配套】该项目本身共有21万方的业务，有休闲，购物，餐饮，娱乐，商业等计划，并有完整的规划；

【交通优势】重庆火车西站附近，毗邻5号线（在建）凤鸣山轻轨站；

【人口优势】万科金悦城项目占地面积约263亩，总面积约91万平方米，其中地上建筑面积约70万平方米，地下面积约20万平方米。万科金大城分为五个发展阶段，共有6,446个计划户。

总的来说，这个项目可以认真参考一下。

西安万科金色悦城便宜是因为

1、没有很强的区位优势，万科金色悦城在大庆路上快到西三环的地方，这个地方没有很好的发展方向，没有政府区域规划加持，也就没有预期附加值。

2、万科金色悦城没有很好的教育，商业，以及产业配套，这些综合因素决定了它相对价格比较低。

一、现在公租房购买价格是多少钱一平？

1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

因为全国各个城市的房价不一样，所以公租房价格也不一样，大家可以根据上述作为参考。

二、北京公租房价格为多少？

北京市的公租房价格不等，在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右。

北京四环公租房价格最高的地方在西四环，租金大约为每平方米45元一个月，不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元。

三、买公租房需要注意什么？

1、购买后不得再次上市交易

租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

2、需要符合对保障性住房的规定

还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

3、需要符合财政部门规定

还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。