公司办公室付房租的款项要交什么税?税率多少?
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清晨的小鹿 2023-10-21 20:25:30
是按你与业主签订的租赁合同上的租金来缴纳税费,如果租赁合同内双方协商是由承租方来交税的话。
那么,承租房应缴纳以下税种,共计19.6%的税率
1.个人所得税:2%(个人出租房产所得---应纳税所得额)
2.营业税:5%(一房屋租赁业--营业额)
3.房产税:12%(一般房屋出租---房产余值(自用)或租金收入等税额)
4.城建税:7%(是营业税*7%)0.35%
5.教育费附加:3%(是营业税*3%)0.15%
6.地方教育附加:2%(是营业税*2%)0.1%
假设,每月租金为1000元*应缴税率(19.6%)=196元
7.印花税:0.1%(是签定租赁合同时所交,一次性过的,若是合同期是三年,在三年的租金总额*0.1%)你给别人付款,不需要缴纳税。对方要交营业税。房屋租赁业属于服务业,税率5%,另外还有城建税、教育费附加税。只需要缴纳印花税万分之五,其他税由出租方缴纳承租人不用交税,出租人要交。假定出租人是个人,交以下税:
营业税=租金*5%
城建税=营业税*税率(税率为1—7%不等)
教育费附加=营业税*3%
房产税=租金*12%
土地使用税=占用土地面积*税额(税额不多的,各地不同)
个得税=租金*税率(一般是1—2%不等)
印花税=租赁合同上的金额*0.1%
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问:别担心用英文怎么说
答:
答:别担心用英文这么说:don'tworry。读音:英[dəuntˈwʌri]美[dontˈwɚri]也有请放心的意思。例句:'Don'tworryaboutme,'Isaid.'I'llbeokay.'。
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