全款购买期房的流程和注意事项？

流程：
1.确定资格条件。在购买拍卖行之前，需要根据当地政策确定自己是否具备购买拍卖行的资格。
2.检查房子。确认符合条件后，即可前往正在销售的楼盘看房选房。
3.签订认购书。选好房后，要签订认购书并缴纳定金，定金不能超过贷款的20%。
4.签订采购合同。审核通过后，即可与开发商签订购房合同，注意收好票据。
5.验房收房。房屋竣工后，可对房屋进行勘验检查
房屋质量及相关证件是否齐全。
6.办理房产证。交房后，交税后可自带证件办理房产证。
注意事项：
1.可能存在的质量问题。买期房，验房时一定要仔细检查房屋质量，如果有不合格的地方，可以通知开发商处理。
2.注意使用区域和交货时间。在购房时签订的合同中，需要了解每个房间的使用面积和具体的交房时间。
3.警惕兜售广告。有些开发商会找代理商，一定要看清楚开发商和代理商之间是否有委托销售协议。