金都海尚国际（金海国际的房子为什么便宜）

金都海尚国际

金都海尚国际位于环东海域板块，当前均价36000/平，出门即拥有地铁（规划中）、多条公交的交通系统，而且项目位置区位非常不错，投资、自住性价比较高。

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因为离路太近了，路附近的建筑很吵。

金海国际地处东四环外，紧邻东四环路，大郊亭桥的东北角，后现代城斜对面，交通顺畅；两条市政主干道纵横交错，一条为项目南侧的广渠路；一条为东四环路。

本项目位于东四环大郊亭桥东北角，东四环与广渠路交汇处，距国贸仅3公里。本项目立项为住宅，总占地面积140000平方米，建设用地84000平方米，总建筑面积近40万平方米。其中，一至三期用地68000平方米，总建筑面积约30万平方米，分为板楼2栋、塔楼5栋、塔板结合2栋，共9栋楼；四期用地16000平方米，总建筑面积约10万平方米。一、二期1-4号楼、7号楼现已有1100户居民入住。

杭州钱塘新区在售楼盘

杭州野风海天城是杭州市钱塘新区区的楼盘，开发商浙江野风集团房地产公司/物业公司野风物业管理有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2007年，小区均价24834元。

杭州 野风海天城 是杭州市钱塘新区区的楼盘，开发商浙江野风集团房地产公司/物业公司野风物业管理有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2007年，小区均价24834元。该楼盘位于下沙开发区6号大街与25号大街交叉口，小区占地面积143533㎡，建筑面积500000㎡，容积率2.65，绿化率33.70%。

该楼盘位于下沙开发区6号大街与25号大街交叉口, 附近有公交：401路、104路、373路、298路.B1区间2地铁：下沙临江站(1号线)、云水站(1号线), 交通十分便利。

野风海天城周边配套设施包含： 听涛幼儿园、杭州大拇指幼儿园，学正幼儿园，新东港幼儿园，红果果幼儿园、 杭四中、文海小学、学正小学、杭州实验外国语学校 、浙江省中医院下沙分院,下沙医院、 海天农贸市场，物美大卖场，联购大卖场，东东城，等，此外还有农业银行，工商银行，交通银行，中国银行，杭州联合银行，民生银行，北京银行 ，生活配套设施齐全。野风海天城比较值得购买。

海尚国际小区平均单价在片区中属于偏低水平，可以说是蛇口性价比最高的电梯房，小区物业管理做得还算可以，邻里关系融洽，小区带的是育才集团太子湾学校学位，学校具有非常大的潜力，小区最值得买的应该是80平方阳台朝东南或西南户型，优点是户型好，性价比高，价格比对面马路的海韵嘉园62平阳台朝北户型还要实惠(宁可买海尚80平的也不要买海韵62平)，1差不多的价格之下海尚国际80平面积比海韵嘉园62平更大空间利用率更多，2是海尚国际的房子阳台朝南冬暖夏凉，而海韵嘉园62平阳台朝北冬冷夏热！自住的千万千万不要买阳台朝北户型，冬天会把你冷哭！谁买谁后悔！另外因为海尚国际性价比高，如果买来出租也能获得更好的租售比，完全不需要担心租不出去或租金低。买房是大事，有限的钱做最优的选择，一定要再三了解清楚！

厦门十大豪宅最新排名是：云顶庄园、皇府御园、璟湾二十八玺、建发央墅、东方高尔夫别墅、泰禾厦门院子、禹洲澜山墅、恒禾七尚、国贸天琴湾、万科湖心岛。

1、云顶庄园

由厦门恒兴置业有限公司开发的高档别墅小区，该项目由23栋独栋别墅组成，总体容积率为0.78，绿化率为35％。云顶庄园位于厦门岛东南部黄厝片区，周边配套设施完善，交通便利，沿周边主干道可到达国际会展中心、东部观音山、五缘湾海滨度假区等地。

2、皇府御园

位于思明区环岛二路与云顶南路交叉处，面对国家会计学院，依山面海，交通便利。项目总占地面积290亩，整体容积率仅0.53，由103栋独立别墅和8栋叠加别墅组成。皇府御园是2018年的中国十大豪宅之一。

3、璟湾二十八玺

项目位于厦门前埔南区会展片区，地理位置优越，可快速到达机场、国际会展中心、观音山国际商务区、厦门大学等；周边拥有厦门国际会展中心、厦门国际会议中心、厦门国际游艇码头、观音山商务中心、厦门奥林匹克博物馆、奥林匹克网球中心等系列国际化高端配套。

4、建发央墅

位于五缘湾大道与金山路交界处南侧，项目为纯独栋别墅小区，总共只有45栋430-1200㎡的别墅组成，项目地处五缘内湾腹地核心地带，将一线湾景纳入私家视野，拥有世界级湾区配套，国际化的物业安防。此外项目周边设施完善，商业配套齐全。

5、东方高尔夫国际别墅

位于厦门海沧区马青路东方高尔夫球场内，项目总占地32万余平方米，由5块别墅用地及3块公寓用地组成，分别散布在球道之间，项目整体容积率仅0.3，绿化率高达68％。社区依山面海，延续高尔夫的贵族气息。