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租房到期怎么处理?

知世故而不世故
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1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
2、出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
3、续租
《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。

知世故而不世故 2023-10-15 18:02:56
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问:办地税证需要什么资料

答:
答:办地税证需要的资料:税务登记表、营业执照副本或其他核准执业证件、生产或经营场地证明、法定代表人或负责人身份证、组织机构代码证、企业成立的合同、章程、银行开户证明、公章人明章。税务登记证=税务登记证,没有国税证,地税证。税务登记证的区别在于正式证和临时税务登记证。正式证又分为国地税共管和纯地税证。办理窗口都在地税。据介绍,纳税人申请开具《完税证明》,首先要由纳税人本人提出书面申请,提供身份证原件,填写制式《开具个人所得税完税证明申请表》。其次,纳税人要提供已扣税资料与入库税款凭据,这包括三种情况:实行明细申报的纳税人--凡在合肥市区使用个人所得税代扣代缴软件单位的纳税人,须提供《扣缴个人所得税报告表》和《个人所得税明细统计表》与汇总缴纳的个人所得税税收缴款凭证等复印件并加盖代扣代缴单位公章;实行汇总申报的纳税人--没有安装个人所得税代扣代缴软件的单位,个人所得税实行汇总申报的,须提供《扣缴个人所得税报告表》和具有扣税证明力的个人工资表或收入凭证、财务支付个人收入的相关凭据以及汇总缴纳的个人所得税税收缴款凭证(复印件加盖代扣代缴单位印章);属于上述两种情况以外--因临时需要开具《完税证明》的纳税人,需提供个人身份证明、税收完税凭证、具有扣税证明力的个人工资表或收入凭证、财务支付个人收入的相关凭据。地税部门审核无误后,将会开具纸质、打印的《完税证明》。纳税人开具《完税证明》后,因丢失、被盗或其他原因需要税务机关重新开具的,不需要再填写《申请表》,可提供个人身份证件直接开具。

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