写字楼租赁有哪些主要商务条件?
一叶知秋
好评回答
在办公楼租赁合同当中,最主要的一些商务条件有如下一些:(一)租金 租金是租赁合同最重要也是最关键的商务条件。 租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘知名度等指标。租金一般是按每天每平方米多少人民币来标明。(二)租期 是指租赁合同的整个合同期。上海的写字楼一般租期是两至三年,很少量的可租期一年。也有个别公司需租期较长,5年甚至10年,这样一般需与业主方特别协商,在租金上也会有递增的约定。(三)起租期 是指租金从该日起计算(四)装修期 客户租下办公楼,一般来说业主方会提供给客户一段免费使用时间用于对该办公单元的装修。 装修期从零到数月不等,往往根据所租物业的情况具体确定。(五)租赁押金 业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收,在租赁合同中约定了租赁押金。一般上海写字楼的押金标准为2~3个月的月租金。(六)付款方式 目前上海地区常见的写字楼租赁付款方式有:押三付一、押二付一、押二付二、押一付三等。一般甲级写字楼都有固定的标准。
一叶知秋 2023-10-16 04:42:06
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问:多年未见的朋友相聚,怎么发朋友圈
答:
答:1、友谊只能在实践中产生并在实践中得到保持。2、唯愿多年以后双鬓斑白依旧相互拥有相濡以沫。3、桌上有肉,杯中有酒,月亮在天上,你们在身旁,朋友相聚,实属不易。4、生活的意义是有一群彼此照应的朋友。在相聚的时候,大笑;在分开的时候,挂念;在别人面前,有彼此才知道的典故和笑话;在无聊的时候,可以找到发微博的人。即使有一天终究要散落天涯,可是曾经,生命交汇过;光芒万丈过;为彼此的委屈伤心过;在悲伤的时候,忍住伤心,灿烂的微笑。5、好朋友就像是天上的星星,你不一定总是能见到他们,但你知道,他们会一直在那里。6、朋友的相聚总是想起以前的往事,虽然都是哈事,但真的都是欢乐。7、最好的朋友,平时互相调侃,是嘴最狠的那个,在你需要的时候,却是心最软的那个。8、当我在死胡同时,你为我开辟一条新路;当我在困在海中央时,你为我造出一条小船。9、跟朋友装沉默,跟陌生人讲心里话。有时候,没有消息就是一种好消息。其实,很想说“我很好”,或许是昧着心说谎,也只是想把最灿烂的一面,放在每个人对自己印象的首页。
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