爱问知识人 爱问教育 医院库

离婚后婚前的房产怎么分

首页

离婚后婚前的房产怎么分


        

提交回答
好评回答
  • 2024-05-15 11:00:15

    离婚时婚前房产分割分为以下情形:

    (一)房产登记为夫妻一方名下的,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

    (二)产权证上能显示出房产归双方所有的,属于夫妻共同财产。

    (三)一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋房所有。

    (四)一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    (五)婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,登记的房产属于登记方,在离婚分割时,只对另一方给予补偿即可。

    (六)婚前一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下,该房屋属于登记一方的婚前个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。

    (七)婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。

    【法律依据】

    根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    沈***

    2024-05-15 11:00:15

相关推荐

正在加载...
最新问答 推荐信息 热门专题 热点推荐
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):