一、物业想占用公共用地怎么办理物业想占用公共用地物业应该与业主先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
  因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
  二、物业公司应履行哪些职责和义务物业公司的主要职责有：1。协助做好物业管理区域内的安全防范工作；2。维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；3。对出入小区的车辆与人员进行管理；4。对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。
  《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
  发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。三、物业纠纷律师费标准收费标准是怎样的找法网提醒您，物业纠纷律师费标准收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：1。
  耗费的工作时间;2。法律事务的难易程度;3。办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4。委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5。律师可能承担的风险和责任。