全部禁止转租的，转租后合同无效。
如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同，而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定，禁止转租地转租后合同是属于无效的，根据规定房屋如果要转租的话必须要经过承租人的同意才可以的，如果承租人不同意的话就是违约行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
答：你说怎么办？ 你杀了他？你去抢银行？有些事只能以沉默作为结局。除此之外别无选择。详情>>
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
