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地下车位有产权证吗

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地下车位有产权证吗


        

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  • 2024-04-18 13:00:44
      一、地下车位有产权证吗?有,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。二、地下车位有必要买吗?如果地下车位有房产证,那么该车位就不是人防改建的,有产权保障,那么就有必要买一个。
      因为有产权证就可上市交易,其实也是一种投资,从长远看,一家一户不可能只买一辆车的。若地下车位没有房产证。那么该车位就很可能是人防工程改建的车位,没有产权保障,换言之,只有使用权,没有所有权。这样的车位是不允许买卖的。法律法规一、《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
      二、《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    s***

    2024-04-18 13:00:44

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