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哪些私房不能出租

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哪些私房不能出租


        

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  • 2024-05-15 14:01:07

    出租私有居住房屋必须是出租人自有的、产权明确的房屋。代理人代理出租房屋,必须有房屋所有人的委托。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

    1.未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;

    2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;

    3.共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;

    4.权属有争议的;

    5.违法建筑;

    6.改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未批准的;

    7.危险房屋;

    8.已抵押,未经抵押权人同意的;

    9.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

    房屋所有人已死亡的,房屋继承人应当按《继承法》的规定,办妥房屋继承过户手续后,方可出租该私有房屋。

    黑***

    2024-05-15 14:01:07

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