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房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗

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房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗


        

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  • 2024-05-22 22:00:23

    需要取得产权人同意,否则无法办理抵押。

    根据房屋抵押贷款政策规定,若借款人名下无房产,能用他人名下房产作抵押申请贷款,不过需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。所以,只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款,便可办理。

    【法律依据】

    《物权法》第一百八十条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

    (一)建筑物和其他土地附着物;

    (二)建设用地使用权;

    (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

    (六)交通运输工具;

    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(《物权法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

    (一)建筑物和其他土地附着物;

    (二)建设用地使用权;

    (三)海域使用权;

    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

    (六)交通运输工具;

    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    杜***

    2024-05-22 22:00:23

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