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接手转让店铺需要注意什么

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接手转让店铺需要注意什么


        

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  • 2024-05-22 19:00:00

    接手转让店铺需要注意下列问题:

    一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。

    二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。

    三、是否与前员工有经济纠纷。

    四、确定合同的法律主体及合同类别。

    五、签订合同,务必请权利人到场。

    六、注意对于违约责任的约定。

    【法律依据】

    《合同法》第107条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。

    根据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    李***

    2024-05-22 19:00:00

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