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二手房交易流程有哪些

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二手房交易流程有哪些


        

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  • 2024-05-22 21:01:23

    二手房交易流程是:

    1.查册。买卖双方条件达成后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局进行查册。

    2.签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。

    3.晒图、递件。晒图资料:需提供房地产证原件。递件资料包括房产证(共有证)原件;房地产买卖合同;房地产转移登记申请表;买卖双方身份证复印件(须原件校对)。

    4.查税。

    5.交税,过户。

    6.办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。

    【法律依据】

    《物权法》第六条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。(《物权法》将于2020年12月31号失效)。

    根据《民法典》第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    L***

    2024-05-22 21:01:23

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