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公司可以申请二手房贷款吗

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公司可以申请二手房贷款吗


        

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  • 2024-05-13 16:01:00

    二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

    公司不可以申请二手房贷款。

    二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点:

    (1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;

    (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;

    (3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款;

    (4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力。

    法律依据:

    《二手房商业贷款具体管理办法》

    第八条 贷款期限须同时满足下列条件:

    (一)符合《个人一手房屋贷款管理办法》第十二条规定;

    (二)贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限;

    (三)抵押房屋的房龄+贷款期限≤45年(特殊情况按照政策例外办理)。

    何***

    2024-05-13 16:01:00

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