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个人之间房屋买卖协议有效吗

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个人之间房屋买卖协议有效吗


        

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  • 2024-05-23 01:00:55

    个人之间房屋买卖协议是否有效要看情况,需要满足以下条件:

    一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;

    二、购房合同内容为双方真实意图的表达;

    三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

    【法律依据】

    《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    m***

    2024-05-23 01:00:55

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