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购买期房签订合同注意哪些问题

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购买期房签订合同注意哪些问题


        

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  • 2024-05-01 10:00:58

    购买期房签订合同注意的问题:

    1、看开发商“五证”是否齐全;

    2、签约时一定要注意房屋质量问题;

    3、签订购房合同;

    4、预售登记;

    5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅。

    【法律依据】

    《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    (一)当事人名称或者姓名和住所;

    (二)商品房基本状况;

    (三)商品房的销售方式;

    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

    (五)交付使用条件及日期;

    (六)装饰、设备标准承诺;

    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

    (八)公共配套建筑的产权归属;

    (九)面积差异的处理方式;

    (十)办理产权登记有关事宜;

    (十一)解决争议的方法;

    (十二)违约责任;

    (十三)双方约定的其他事项。

    罗***

    2024-05-01 10:00:58

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