全部非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。非普通住宅的税费有：
个人所得税:销售价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
营业税:销售价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
契税:
1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是仅有住房的按销售价3%征收。
2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是仅有住房的按销售价3%征收。
3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)
土地受益金:销售价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、销售价*1%,普通住宅免征。
2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:销售价*0.05%
1、普通住宅类,暂免。
2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。
【法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》第二十条，个人所得税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。
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