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按揭房产是婚前个人房产吗

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按揭房产是婚前个人房产吗


        

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  • 2024-05-23 10:01:24

    按揭房产不一定是婚前个人房产,必须分情况讨论,第一,如果房产证上有双方的名字,则属于共有财产。第二,如果房产为婚前所购,且房产证上只有一方名字,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,那么共同还贷部分需要协商处理,无法协商的由房屋所有人依法补偿。

    【法律依据】

    《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    苏***

    2024-05-23 10:01:24

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