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购房合同应该注意的问题是什么

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购房合同应该注意的问题是什么


        

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  • 2024-05-11 14:00:12

    购房合同应该注意的问题:

    1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。

    2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。

    3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。

    4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。

    5、违约责任的约定一定要对等。

    【法律依据】

    《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    (一)当事人名称或者姓名和住所;

    (二)商品房基本状况;

    (三)商品房的销售方式;

    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

    (五)交付使用条件及日期;

    (六)装饰、设备标准承诺;

    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

    (八)公共配套建筑的产权归属;

    (九)面积差异的处理方式;

    (十)办理产权登记有关事宜;

    (十一)解决争议的方法;

    (十二)违约责任;

    (十三)双方约定的其他事项。

    王***

    2024-05-11 14:00:12

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