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房产证副本可以抵押吗

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房产证副本可以抵押吗


        

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  • 2024-05-23 06:01:24

    房产证副本不可以抵押,必须是原件。

    办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

    (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

    (二)抵押登记申请书;

    (三)抵押合同;

    (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

    (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

    (六)可以证明抵押房地产价值的资料;

    (七)登记机关认为必要的其他文件。

    【法律依据】

    《担保法》第四十四条,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:

    (一)主合同和抵押合同;

    (二)抵押物的所有权或者使用权证书。(《担保法》将于2020年12月31日失效)

    《民法典》第三百九十七条,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    B***

    2024-05-23 06:01:24

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