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二手房买卖中,需要注意哪些合同问题

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二手房买卖中,需要注意哪些合同问题


        

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  • 2024-05-23 10:01:24

    二手房买卖中,需要注意的合同问题有:

    关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    【法律依据】

    《合同法》第十二条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

    (一)当事人的姓名或者名称和住所;

    (二)标的;

    (三)数量;

    (四)质量;

    (五)价款或者报酬;

    (六)履行期限、地点和方式;

    (七)违约责任;

    (八)解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    W***

    2024-05-23 10:01:24

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