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未办理登记的房屋租赁合同有效吗

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未办理登记的房屋租赁合同有效吗


        

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  • 2024-05-23 06:01:19

    房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。

    依照法律规定,当事人签订、变更、终止房屋租赁合同,都应当向房地产管理部门登记备案,但登记备案只能在双方协商一致,签订合同之后才能进行,也就是说,只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案,而不是先登记后签订合同。

    【法律依据】

    根据《合同法》第212条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    (《合同法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第703条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    真***

    2024-05-23 06:01:19

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