全部对于承租人不按合同约定交纳房租的问题,出租人可以根据不同情况,通过下列四种方式进行解决:
(1)自行协商解决。
依据具体情况,双方直接协商,互相交流解决,是一种比较好的解决途径。
(2)求助于有关组织调解。
出租人可以邀请地方组织,如居民调解委员会、村民调解委员会帮助敦促承租人按约履行交纳租金,使承租人承担交纳租金的义务。
(3)申请房地产仲裁机构仲裁解决。
出租人可以申请房地产仲裁机构仲裁,但是,采取仲裁的途径,必须是在合同中事先有约定,或者是虽然没有约定,但是发生纠纷后,双方愿意接受仲裁。如果有一方要求通过诉讼解决时,仲裁机关将不予受理。
(4)通过人民法院依法审理。
出租人有权诉讼到人民法院,请人民法院依法确认应交纳的房租,并追究承租人的违约责任,来保护自己的合法权益。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>