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购房合同怎样有效

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购房合同怎样有效


        

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  • 2024-05-18 15:13:30

    购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。

    1、合同生效的一般要件: 指合同发生效力普遍应具备的条件。

    生效的一般要件包括:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或社会公共利益。

    2、合同生效的特别要件: 指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性。

    【法律依据】

    根据《民法典》第502条规定:依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

    (《民法典》生效时间是2021年1月1日)

    谢***

    2024-05-18 15:13:30

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