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抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗

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抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗


        

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  • 2024-05-23 13:00:27

    已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。

    抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭,抵押权继续存在于转让后的抵押物上,依然能够保证债权的实现。

    只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为,经债权人主张且经过法院判决认定无效的,方为无效。

    【法律依据】

    根据《物权法》第191条:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    (《物权法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第406条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    w***

    2024-05-23 13:00:27

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