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婚姻法按份共有房产财产分割有哪些情况

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婚姻法按份共有房产财产分割有哪些情况


        

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  • 2024-05-15 13:01:30

    按份共有的房屋分割有以下几种情况:

    1、夫妻之间另有约定的情况

    夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。

    2、如无其他约定的情况

    在无其他约定的情况下房产是按照房产证约定的份额来分配的,但是共同还贷的部分仍然属于双方的夫妻共同财产,应该平均分割。

    【法律依据】

    根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十九条,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

    分***

    2024-05-15 13:01:30

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