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哪些房子不能过户

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哪些房子不能过户


        

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  • 2024-05-26 04:00:32

    1、利用集体所有土地开发的项目;

    2、未经立项批准或私自变更立项的项目;

    3、未取得规划审批的项目;

    4、私自变更规划的项目;

    5、私自改变土地用途的项目;

    6、土地产权存在纠纷;

    7、没有销售许可证又无产权证的房屋;

    8、未经验收或验收不合格的房屋;

    9、土地或房屋未解除抵押的;

    10、开发商未交纳相关税费的。

    【法律依据】《民法典》第二百零九条, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    曹***

    2024-05-26 04:00:32

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