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房产赠予未成年子女离婚时能否分割

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房产赠予未成年子女离婚时能否分割


        

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  • 2024-05-17 12:01:05

    对于未成年子女的财产,除非为了未成年子女的利益,即使是父母也不能随意处分。

    从我国相关法律来看,判断房屋的所有权是看房子登记在谁名下,即房屋的产权归属以产权登记为准。虽然未成年子女没有出资,但是父母一致同意将房产登记在子女名下,这个行为就可以认定为父母对自己子女的赠与。而所有权变更登记完成则意味着赠与财产的权利转移完成,赠与人已经不能任意撤销赠予。

    【法律依据】

    《合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

    《民法总则》第19条:

    八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

    第20条规定:不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

    第23条:无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

    第35条:监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

    森***

    2024-05-17 12:01:05

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