购房合同无效的情形有哪些，如何解决房屋买卖
1、房屋与土地分开转让的合同无效。2、侵犯优先购买权的合同无效。3、因欺诈转让房屋的无效。4、商品房预售违法的无效。5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。【法律依据】根据《民法典》第153条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
1、房屋与土地分开转让的合同无效。
2、侵犯优先购买权的合同无效。
3、因欺诈转让房屋的无效。
4、商品房预售违法的无效。
5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。
6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。
【法律依据】
根据《民法典》第153条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
花***
2024-05-23 13:01:16
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