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什么叫用益物权对其有哪些规定

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什么叫用益物权对其有哪些规定


        

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  • 2024-05-22 22:00:17

    用益物权,是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括经营权、承包经营权、地上权、典权、采矿权、地役权等。与所有权、担保物权相比,用益物权具有以下特征:

    1.用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容,即注重对物的使用价值,并以对物的占有为前提。这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。

    2.用益物权除地役权外,均为主物权;担保物权为从物权。

    3.用益物权虽然也可以在动产上设立,但是从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,这主要是便于通过登记公示。

    4.用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物,不需要他人行为的介入。

    【法律依据】

    《物权法》第四十条,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。(《物权法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第二百四十一条,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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    2024-05-22 22:00:17

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