全部签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
签合同注意事项：
第一，要核实开发商的五证是否齐全。
第二，房屋买卖合同文本一定要规范。
第三，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。
第四，看清计价方式与总价款及支付条款。
第五，面积确认以及面积差异处理。
第六，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见。
【法律依据】
《合同法》第130条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第595条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
答：你说怎么办？ 你杀了他？你去抢银行？有些事只能以沉默作为结局。除此之外别无选择。详情>>
问：我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天，前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么，前...
答：祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>
