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租房合同到期续签合同是自动的吗

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租房合同到期续签合同是自动的吗


        

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  • 2024-05-22 18:00:45

    租房合同到期续签合同不是自动。

    租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

    【法律依据】

    《合同法》第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

    定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限,合同于租赁期间届满即告终止。但是当事人于合同约定的期间届满时也可以续订合同。(《合同法》将于2020年12月31日失效)

    《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。(《民法典生效时间为2021年1月1号》)

    段***

    2024-05-22 18:00:45

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