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购房合同的主要内容是什么

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购房合同的主要内容是什么


        

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  • 2024-05-18 15:13:30

    购房合同的主要内容包括以下几方面:

    1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;

    2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

    3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

    4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

    5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

    6、产权登记和物业管理的约定;

    7、保修责任;

    8、乙方使用权限;

    9、双方认定的争议仲裁机构;

    10、违约赔偿责任;

    11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

    【法律依据】

    根据《民法典》第470条规定:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

    (一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    (《民法典》生效时间是2021年1月1日)

    男***

    2024-05-18 15:13:30

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