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一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷离婚时应如何处理

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一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷离婚时应如何处理


        

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  • 2024-05-26 02:00:56

    若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下;

    婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。

    【法律依据】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;

    以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    似***

    2024-05-26 02:00:56

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