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业主委员会有权决定将绿地改建为停车位吗

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业主委员会有权决定将绿地改建为停车位吗


        

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  • 2024-05-23 03:01:20

    除开发商在出售时明示为个人的以外,小区绿地应属于全体业主共有,任何人不得破坏。

    业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应依法办理相关手续,并在提请业主大会讨论决定后,办理相关变更手续。

    业主委员会作为业主大会的执行机构,无权擅自决定将绿地改建为停车位。

    【法律依据】

    《物权法》第七十三条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。(《物权法》将于2020年12月31日失效)。

    《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    李***

    2024-05-23 03:01:20

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