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进行租赁合同登记的好处

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进行租赁合同登记的好处


        

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  • 2024-05-15 16:01:37

    办理房屋租赁合同登记备案有两方面的好处:

    (一)从个人利益方面:

    1、保障双方的合法利益不受损害;

    2、具有政府公示的公信力,是对抗第三人的法律依据;

    3、双方发生纠纷时,是依法裁定的法律依据;

    4、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;

    5、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;

    6、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。

    (二)从社会利益方面:

    1、可以有效的对房屋租赁市场进行管理,有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为;

    2、可以加强对流动人口的管理,消除犯罪隐患,有利于社会稳定;

    3、可以及时了解社会经济状况,有利于政府对社会经济发展的监测和决策;

    4、可以避免国家税费流失,有利于增加国家的财政收入。

    【法律依据】

    根据我国《合同法》第二百一十二条规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    黑***

    2024-05-15 16:01:37

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