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办房产证流程

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办房产证流程


        

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  • 2024-05-14 04:01:14

    1、确定开发商已经进行初始登记;

    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

    3、拿测绘图(表);

    4、领取相关文件:这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;

    5、缴纳公共维修基金、契税;

    6、提交申请材料。材料主要包括以下几种:(1) 盖章的申请表;(2) 房屋买卖合同;(3) 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4) 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5) 专项维修资金专用收据;(6) 契税完税或减免税凭证;(7) 购房者身份证明(复印件核对原件);(8) 房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

    7、按照规定时间领取房产证。

    【法律依据】

    《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    陈***

    2024-05-14 04:01:14

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