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划拨的集体土地使用证的特征有哪些

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划拨的集体土地使用证的特征有哪些


        

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  • 2024-05-14 08:01:18

    划拨土地使用权主要特征有:

    1、公益目的

    划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。

    2、行政行为性

    《城市房地产管理法》第22条规定,“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”

    3、无偿性

    4、无期限性

    《城市房地产管理法》第22条规定,“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”土地使用权是有期限的,住房用地70年,到期后有偿使用。

    l***

    2024-05-14 08:01:18

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