全部一、若预售商品房未付清房款，在转让是应先征得开发商同意。
二、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商；
三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续；
这样做主要是为了保证受让人的利益，不会因为期房的过度投机损害自身利益。
【法律依据】《合同法》第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第五百四十六条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
