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离婚房产如何分割他爸妈出首付

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离婚房产如何分割他爸妈出首付


        

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  • 2024-05-15 11:00:19

    离婚房产一方爸妈出首付的分割是,一方父母出首付款为子女购房,夫妻双方婚后还贷,房产登记在其子女名下。夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成,由法院来判,法院可以判房子归产权登记的一方所有,未还的银行贷款也是其个人债务。

    【法律依据】

    根据《婚姻法司法解释二》第二十条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

    1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

    2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

    3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

    全***

    2024-05-15 11:00:19

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