自然人之间就某事设置相应的抵押担保，是常有之事，很显然，担保法《解释》赋予抵押权人在主债权诉讼时效超过后的两年内仍可行使抵押权。那么，主债务诉讼时效已过怎么办？下面让我们一起来看看由大律网债权债务小编为大家进行的相应的解答吧。一、抵押权的主债权诉讼时效本案诉讼时效已过，债权已不受保护，那么抵押物权效力呢？是否仍然有效？是否仍然受保护？物权法第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
  根据我国诉讼时效的规定，债权已过诉讼时效未主张权利，该债权将丧失胜诉权，主权利及于从权利，抵押权作为主债权的从权利，因主权利不受保护，因此，物权法规定，在主债权超过诉讼时效期间未主张权利的情况下，抵押权也不受法院保护。那么，当事人如果转让房产将如何处理该存在的抵押权呢？因为，虽然抵押权人如果此时行使抵押权不受法律保护，但抵押手续仍在，当事人如果希望转让房产，必然要解除抵押，当事人该如何处理呢？当事人能否向法院起诉，确认抵押权失效，从而解除抵押？今天，与同事讨论了这个案件，他们代理的银行也发生了这么一个案例，参考关于物权法的适用中对此条的解释，物权法定是我国物权法的基本原则，所以，我国没有关于抵押权的期限规定，但本条的本意应该是根据德国的抵押权消灭时效的规定引进而来，因此，在上述案件的情况下，抵押权应该是失效，这也符合促进物权法关于促进物权的流转、利用原则。
  二、民法典中抵押权主债权诉讼时效是多久民法典中抵押权主债权诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
  但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、如何协商撤销抵押权民法典中如果出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请注销抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。