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房产二押他项权证是指什么

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房产二押他项权证是指什么


        

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  • 2024-05-24 00:00:12

    房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。

    向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记。抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证权益。

    【法律依据】根据《担保法》第三十五条:财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

    (《担保法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    你***

    2024-05-24 00:00:12

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