全部贷款离婚房产过户要以下手续:
1、申请人的身份证;
2、离婚证或离婚判决书或离婚协议书;
3、房产证原件及复印件;
4、房屋产权登记申请书;
5、房地产买卖契约一份及复印件;
6、房地产买卖申请审批表。
房产的具体过户流程如下:
1、夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;
2、准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;
3、男女双方再到房管局办理免征契税申请;
4、在双方办理完析产登记手续后要依法缴纳登记费;
5、然后由新房产所有权人领取房产证。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
问:当工作中遇到“垃圾人”时,应该怎么办?我现在做的是一份有服务成分的工作,有时候面...
答:窗口工作的确有时让人很苦恼 社会上不讲道理的人也的确多 个人认为,情绪与工作是两码事 既然是垃圾人,何必为他们生气 我知道楼主有时不是生气,而是窝着火,还没地方...详情>>